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| [ 索引號 ] | 11500230MB19803549/2025-00099 | [ 發(fā)文字號 ] | 豐都規(guī)資發(fā)〔2025〕17號 |
| [ 主題分類 ] | 土地 | [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發(fā)布機構(gòu) ] | 豐都縣規(guī)劃和自然資源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2025-06-12 | [ 發(fā)布日期 ] | 2025-06-25 |
| [ 索引號 ] | 11500230MB19803549/2025-00099 |
| [ 發(fā)文字號 ] | 豐都規(guī)資發(fā)〔2025〕17號 |
| [ 主題分類 ] | 土地 |
| [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發(fā)布機構(gòu) ] | 豐都縣規(guī)劃和自然資源局 |
| [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2025-06-12 |
| [ 發(fā)布日期 ] | 2025-06-25 |
豐都縣規(guī)劃和自然資源局豐都縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委關(guān)于規(guī)范臨時用地土地復(fù)墾有關(guān)工作的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），縣級相關(guān)部門，有關(guān)單位：
為保障被臨時占地農(nóng)戶的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地復(fù)墾條例》、《重慶市土地管理條例》和《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)〈重慶市臨時用地和設(shè)施農(nóng)用地土地復(fù)墾管理辦法〉的通知》（渝規(guī)資規(guī)范〔2024〕3號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、復(fù)墾范圍及原則
（一）凡屬經(jīng)行業(yè)主管部門批準使用的臨時用地（除國有建設(shè)用地外）均應(yīng)納入土地復(fù)墾范圍，落實土地復(fù)墾。
（二）土地復(fù)墾應(yīng)以審查通過的土地復(fù)墾方案為依據(jù)，不得隨意改變復(fù)墾地塊位置，不得減少復(fù)墾面積和降低復(fù)墾質(zhì)量。
（三）土地復(fù)墾后總面積原則上不低于臨時用地使用前的總面積。
（四）土地復(fù)墾后土地質(zhì)量需達到重慶市土地復(fù)墾各地類質(zhì)量控制標準。
（五）土地復(fù)墾前的地類面積按照土地勘測定界報告認定，土地復(fù)墾后的地類面積按照竣工測繪報告認定。
（六）臨時用地使用前、復(fù)墾后的面積均按測繪中介機構(gòu)測繪的正射投影面積進行核實比對。
二、有關(guān)問題的處理
（一）占用前為耕地但不能復(fù)墾或復(fù)墾面積不足原占用耕地面積的問題。因土地性質(zhì)未發(fā)生改變，復(fù)墾后的耕地面積比復(fù)墾前耕地面積減少的，由土地使用者按照征地片區(qū)綜合地價70%一次性補償給集體經(jīng)濟組織，由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)籌解決。
（二）原水田復(fù)墾為旱地的問題。臨時用地使用后，原水田復(fù)墾為旱地導(dǎo)致種植作物改變，依據(jù)最新國家統(tǒng)計局豐都調(diào)查隊公布糧食產(chǎn)量和縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委公布糧食價格及農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)年限（含第三輪土地承包經(jīng)營權(quán)，最多不超過30年），測算水稻和玉米（均不含復(fù)種和套種）的差值作為補償金額。
（三）復(fù)墾為耕地的地力綜合補償?shù)膯栴}。復(fù)墾后耕地比原耕地質(zhì)量有所下降，按以下標準給予地力綜合補償。一是原屬旱地恢復(fù)為旱地，按每年每畝600元標準，一次性支付3年，地力綜合補償費合計為1800元/畝；二是原屬水田恢復(fù)為旱地，除水田改為旱地年產(chǎn)值差值補償外，另需按復(fù)墾為旱地的恢復(fù)地力綜合補償費標準給予一次性補償1800元/畝。
（四）經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、所在轄區(qū)政府同意，擬用于其它建設(shè)項目的臨時用地（永久基本農(nóng)田除外），可以重新按程序申請臨時用地，原土地使用者可以不復(fù)墾。在臨時用地復(fù)墾前取得市政府建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)的，可以不復(fù)墾。
（五）確因農(nóng)村生產(chǎn)生活需要的施工便道（寬度8米以下），在尊重群眾意愿下，原則上予以保留，不實施臨時用地復(fù)墾，不給予任何補償費用，由村社自行調(diào)平土地。保留的施工便道由用地單位對損壞的部分進行修復(fù)后納入鄉(xiāng)村道路統(tǒng)一管理，其用地性質(zhì)為農(nóng)村道路，不再辦理征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。涉及臨時使用林地的施工便道，經(jīng)交通運輸管理部門審核同意納入農(nóng)村道路后，按程序辦理相關(guān)林地審批手續(xù)。
（六）復(fù)墾補償費用的兌付及分配。水田改旱地年產(chǎn)值差補償、旱地復(fù)墾為旱地的地力綜合補償、水田復(fù)墾為旱地的地力綜合補償?shù)妊a償費用，由臨時用地使用單位直接兌付給被占地集體經(jīng)濟組織，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要及時組織、指導(dǎo)各集體經(jīng)濟組織實施分配。
（七）土地復(fù)墾縣級驗收前，所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）協(xié)調(diào)好原土地所屬集體經(jīng)濟組織和對應(yīng)的承包戶，協(xié)助臨時用地使用單位按有關(guān)規(guī)定落實相關(guān)補償和土地移交手續(xù)，完善土地移交手續(xù)后自動解除原臨時用地使用（租用）協(xié)議。
本通知自公布之日起施行，本通知未盡事宜，由涉及相關(guān)主管部門解釋答復(fù)。
豐都縣規(guī)劃和自然資源局豐都縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委
2025年6月12日
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