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[ 索引號(hào) ] 11500230MB19803549/2025-00099 [ 發(fā)文字號(hào) ] 豐都規(guī)資發(fā)〔2025〕17號(hào)
[ 主題分類 ] 土地 [ 體裁分類 ] 其他
[ 發(fā)布機(jī)構(gòu) ] 豐都縣規(guī)劃和自然資源局
[ 成文日期 ] 2025-06-12 [ 發(fā)布日期 ] 2025-06-25
[ 索引號(hào) ] 11500230MB19803549/2025-00099
[ 發(fā)文字號(hào) ] 豐都規(guī)資發(fā)〔2025〕17號(hào)
[ 主題分類 ] 土地
[ 體裁分類 ] 其他
[ 發(fā)布機(jī)構(gòu) ] 豐都縣規(guī)劃和自然資源局
[ 有效性 ]
[ 成文日期 ] 2025-06-12
[ 發(fā)布日期 ] 2025-06-25

豐都縣規(guī)劃和自然資源局豐都縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委關(guān)于規(guī)范臨時(shí)用地土地復(fù)墾有關(guān)工作的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），縣級(jí)相關(guān)部門，有關(guān)單位：

為保障被臨時(shí)占地農(nóng)戶的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地復(fù)墾條例》、《重慶市土地管理?xiàng)l例》和《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)〈重慶市臨時(shí)用地和設(shè)施農(nóng)用地土地復(fù)墾管理辦法〉的通知》（渝規(guī)資規(guī)范〔2024〕3號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、復(fù)墾范圍及原則

（一）凡屬經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地（除國有建設(shè)用地外）均應(yīng)納入土地復(fù)墾范圍，落實(shí)土地復(fù)墾。

（二）土地復(fù)墾應(yīng)以審查通過的土地復(fù)墾方案為依據(jù)，不得隨意改變復(fù)墾地塊位置，不得減少復(fù)墾面積和降低復(fù)墾質(zhì)量。

（三）土地復(fù)墾后總面積原則上不低于臨時(shí)用地使用前的總面積。

（四）土地復(fù)墾后土地質(zhì)量需達(dá)到重慶市土地復(fù)墾各地類質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。

（五）土地復(fù)墾前的地類面積按照土地勘測(cè)定界報(bào)告認(rèn)定，土地復(fù)墾后的地類面積按照竣工測(cè)繪報(bào)告認(rèn)定。

（六）臨時(shí)用地使用前、復(fù)墾后的面積均按測(cè)繪中介機(jī)構(gòu)測(cè)繪的正射投影面積進(jìn)行核實(shí)比對(duì)。

二、有關(guān)問題的處理

（一）占用前為耕地但不能復(fù)墾或復(fù)墾面積不足原占用耕地面積的問題。因土地性質(zhì)未發(fā)生改變，復(fù)墾后的耕地面積比復(fù)墾前耕地面積減少的，由土地使用者按照征地片區(qū)綜合地價(jià)70%一次性補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌解決。

（二）原水田復(fù)墾為旱地的問題。臨時(shí)用地使用后，原水田復(fù)墾為旱地導(dǎo)致種植作物改變，依據(jù)最新國家統(tǒng)計(jì)局豐都調(diào)查隊(duì)公布糧食產(chǎn)量和縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委公布糧食價(jià)格及農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)年限（含第三輪土地承包經(jīng)營權(quán)，最多不超過30年），測(cè)算水稻和玉米（均不含復(fù)種和套種）的差值作為補(bǔ)償金額。

（三）復(fù)墾為耕地的地力綜合補(bǔ)償?shù)膯栴}。復(fù)墾后耕地比原耕地質(zhì)量有所下降，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予地力綜合補(bǔ)償。一是原屬旱地恢復(fù)為旱地，按每年每畝600元標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付3年，地力綜合補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為1800元/畝；二是原屬水田恢復(fù)為旱地，除水田改為旱地年產(chǎn)值差值補(bǔ)償外，另需按復(fù)墾為旱地的恢復(fù)地力綜合補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償1800元/畝。

（四）經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、所在轄區(qū)政府同意，擬用于其它建設(shè)項(xiàng)目的臨時(shí)用地（永久基本農(nóng)田除外），可以重新按程序申請(qǐng)臨時(shí)用地，原土地使用者可以不復(fù)墾。在臨時(shí)用地復(fù)墾前取得市政府建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)的，可以不復(fù)墾。

（五）確因農(nóng)村生產(chǎn)生活需要的施工便道（寬度8米以下），在尊重群眾意愿下，原則上予以保留，不實(shí)施臨時(shí)用地復(fù)墾，不給予任何補(bǔ)償費(fèi)用，由村社自行調(diào)平土地。保留的施工便道由用地單位對(duì)損壞的部分進(jìn)行修復(fù)后納入鄉(xiāng)村道路統(tǒng)一管理，其用地性質(zhì)為農(nóng)村道路，不再辦理征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。涉及臨時(shí)使用林地的施工便道，經(jīng)交通運(yùn)輸管理部門審核同意納入農(nóng)村道路后，按程序辦理相關(guān)林地審批手續(xù)。

（六）復(fù)墾補(bǔ)償費(fèi)用的兌付及分配。水田改旱地年產(chǎn)值差補(bǔ)償、旱地復(fù)墾為旱地的地力綜合補(bǔ)償、水田復(fù)墾為旱地的地力綜合補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償費(fèi)用，由臨時(shí)用地使用單位直接兌付給被占地集體經(jīng)濟(jì)組織，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要及時(shí)組織、指導(dǎo)各集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施分配。

（七）土地復(fù)墾縣級(jí)驗(yàn)收前，所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）協(xié)調(diào)好原土地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織和對(duì)應(yīng)的承包戶，協(xié)助臨時(shí)用地使用單位按有關(guān)規(guī)定落實(shí)相關(guān)補(bǔ)償和土地移交手續(xù)，完善土地移交手續(xù)后自動(dòng)解除原臨時(shí)用地使用（租用）協(xié)議。

本通知自公布之日起施行，本通知未盡事宜，由涉及相關(guān)主管部門解釋答復(fù)。

豐都縣規(guī)劃和自然資源局豐都縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委

2025年6月12日

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