? ? ? ?按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本府于2024年12月27日發(fā)布了《豐都縣實施城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項目征收土地的預(yù)公告》（豐都府告〔2024〕100號），根據(jù)社會穩(wěn)定風險評估和土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，組織有關(guān)部門擬定了豐都縣實施城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項目的征地補償安置方案，現(xiàn)將具體內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

一、補償安置具體內(nèi)容

詳見附件《征地補償安置方案》。

二、異議反饋渠道

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對《征地補償安置方案》有異議的，應(yīng)當于公告期滿前通過信函或當面提交方式，向豐都縣規(guī)劃和自然資源局提出書面意見，書面意見應(yīng)當簽字、加蓋手印（印章）并附具身份證明材料（地址：豐都縣三合街道平都大道西段295號；郵編：408200；聯(lián)系電話：70707172；聯(lián)系人：周建國）。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為《征地補償安置方案》不符合法律法規(guī)規(guī)定的，本府將依法組織聽證。

三、辦理補償安置登記和簽訂征地補償安置協(xié)議的方式、期限

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在《征地補償安置方案》確定后30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明、戶口簿等材料到縣土地征收中心（豐都縣規(guī)劃和自然資源局，地址：豐都縣三合街道平都大道西段295號，下同）辦理補償安置登記并簽訂征地補償安置協(xié)議。

未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償安置登記的，其補償安置內(nèi)容以縣土地征收中心調(diào)查結(jié)果為準。

四、確定具體人員安置對象的期限

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當于征地補償安置方案確定后30日內(nèi)，按照豐都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)豐都縣集體土地征收補償安置辦法的通知》（豐都府發(fā)〔2021〕18號）第十七條的規(guī)定確定具體的人員安置對象，未在規(guī)定期限內(nèi)確定的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）指導農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照有關(guān)規(guī)定和原則擬定。具體人員安置對象按有關(guān)規(guī)定公示、初審、復(fù)核和核準。

本公告自發(fā)布之日起施行，公告期限為30日。

特此公告

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附件：征地補償安置方案

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豐都縣人民政府

2025年2月17日?

（此件公開發(fā)布）

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附件

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征地補償安置方案

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為滿足豐都縣實施城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地需求，豐都縣人民政府擬征收三合街道洋河社區(qū)1組部分集體土地0.0644公頃。根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》（重慶市人民政府令第344號）、《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》（渝府發(fā)〔2021〕14號）、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于做好征地人員安置對象參加基本養(yǎng)老保險并實施繳費補貼政策有關(guān)工作的通知》（渝府辦發(fā)〔2021〕96號）、豐都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)豐都縣集體土地征收補償安置辦法的通知》（豐都府發(fā)〔2021〕18號）和《豐都縣規(guī)劃和自然資源局轉(zhuǎn)發(fā)重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重新公布征地區(qū)片綜合地價的通知》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，擬定征地補償安置方案如下：

一、征收范圍及土地現(xiàn)狀

擬征收三合街道洋河社區(qū)1組部分集體土地0.0644公頃（其中：農(nóng)用地0.0326公頃、未利用地0.0318公頃），征收范圍以勘測定界圖為準。

二、征收目的

土地征收后，擬用于豐都縣實施城鎮(zhèn)規(guī)劃項目建設(shè)。

三、補償方式和標準

（一）土地補償費和安置補助費

征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補償費和安置補助費，不分地類，按照重慶市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價標準乘以被征收土地面積計算。區(qū)片綜合地價中，土地補償費占30%，安置補助費占70%，具體補償費用情況詳見附件《土地補償費和安置補助費明細表》。

1.土地補償費由縣土地征收中心支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。其中，征收家庭承包土地的，土地補償費的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶，土地補償費的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用；征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的，土地補償費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用。

2.安置補助費由縣土地征收中心按照3.6萬元/人的發(fā)放標準支付給征地人員安置對象。安置補助費支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用；不足的，由縣政府安排資金予以補足。

（二）超規(guī)格經(jīng)濟價值較高的荔枝、桂花、銀杏、桂圓給予額外搬遷補助，具體標準按照豐都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)豐都縣集體土地征收補償安置辦法的通知》（豐都府發(fā)〔2021〕18號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）被征收范圍內(nèi)墳?zāi)拱徇w補助按縣政府專題會議紀要《研究集體土地上墳?zāi)拐魇瞻徇w補助標準有關(guān)事宜專題會議紀要》〔2022〕第13期精神，給予條石墳每座4500元、亂石墳每座2500元、土墳每座2000元的搬遷補助費。

（四）其他地上附著物和青苗補償費

除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟作物等；青苗，是指土地上生長的農(nóng)作物等，按照綜合定額價補償。以被征收土地面積扣除林地后的面積為準，每畝綜合定額補償標準為8000元/畝（含青苗2300元/畝）。

（五）征收林地

擬征地范圍內(nèi)的林地上林木及附著物，參照豐都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)豐都縣集體土地征收補償安置辦法的通知》（豐都府發(fā)〔2021〕18號）第十條征收其他土地的規(guī)定給予綜合定額補償，補償標準為8000元/畝。

四、安置對象及安置方式

人員安置對象范圍及具體確定辦法，按照豐都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)豐都縣集體土地征收補償安置辦法的通知》（豐都府發(fā)〔2021〕18號）第十四條、第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定執(zhí)行。本次征地不涉及人員安置。

五、社會保障

對符合條件的征地人員安置對象參加基本養(yǎng)老保險實施繳費補貼。具體如下：

（一）基本原則

1.加強引導，應(yīng)保盡保。引導征地安置人員對象按規(guī)定參加基本養(yǎng)老保險，切實維護征地人員安置對象參加基本養(yǎng)老保險并享受待遇合法權(quán)益，確保征地人員安置對象應(yīng)保盡保。

2.先繳后補，應(yīng)補盡補。符合享受繳費補貼條件的征地人員安置對象，應(yīng)參加基本養(yǎng)老保險并足額繳費，之后享受繳費補貼。

3.合理分段，等額補貼。對符合享受繳費補貼條件的征地人員安置對象，按不同年齡確定繳費補貼年限，并在確定的補貼期內(nèi)實行等額繳費補貼。

（二）參保方式

征地人員安置對象應(yīng)按規(guī)定參加對應(yīng)險種的基本養(yǎng)老保險。征地人員安置對象參加基本養(yǎng)老保險后，達到基本養(yǎng)老保險金領(lǐng)取條件時，按有關(guān)規(guī)定享受基本養(yǎng)老保險待遇。

征收土地公告的當月，已超過法定退休年齡或領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡，且未參加基本養(yǎng)老保險的征地人員安置對象，不再參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，直接納入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險。

（三）繳費補貼

1.補貼對象

（1）按照豐都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)豐都縣集體土地征收補償安置辦法的通知》（豐都府發(fā)〔2021〕18號）確定的征地人員安置對象中，在征收土地公告當月年滿16周歲及以上人員。

（2）以下人員不屬于補貼對象：

①按照或參照重慶市人民政府《關(guān)于印發(fā)重慶市2007年12月31日以前新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法和重慶市2008年1月1日以后新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法的通知》（渝府發(fā)〔2008〕26號）規(guī)定，已參加被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員（被征地安置人員）基本養(yǎng)老保險的征地人員安置對象。

②在征收土地公告當月前已死亡，或已出國定居且終止基本養(yǎng)老保險關(guān)系的征地人員安置對象。

2.補貼標準

（1）繳費補貼標準為5500元/人·年。

（2）補貼年限

根據(jù)補貼對象在征收土地公告當月的年齡確定補貼年限，最低2年，最高15年，具體如下：

年滿16周歲不滿18周歲的，補貼年限為2年；

年滿18周歲不滿20周歲的，補貼年限為3年；

年滿20周歲不滿22周歲的，補貼年限為4年；

年滿22周歲不滿24周歲的，補貼年限為5年；

年滿24周歲不滿26周歲的，補貼年限為6年；

年滿26周歲不滿28周歲的，補貼年限為7年；

年滿28周歲不滿30周歲的，補貼年限為8年；

年滿30周歲不滿32周歲的，補貼年限為9年；

年滿32周歲不滿34周歲的，補貼年限為10年；

年滿34周歲不滿36周歲的，補貼年限為11年；

年滿36周歲不滿38周歲的，補貼年限為12年；

年滿38周歲不滿40周歲的，補貼年限為13年；

男性年滿40周歲不滿50周歲的，補貼年限為14年；

女性年滿40周歲及以上、男性年滿50周歲及以上的，補貼年限為15年。

3.補貼方式

（1）征收土地公告當月，尚未達到基本養(yǎng)老保險金領(lǐng)取條件的補貼對象。

①征收土地公告后，在我市參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的，繳費補貼按年發(fā)放給本人，按月領(lǐng)取企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險金后，已發(fā)放補貼年限未達到應(yīng)補貼年限的，一次性將剩余年限繳費補貼發(fā)放給本人。

②征收土地公告后，在我市參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的，繳費補貼按年記入其個人賬戶，年滿60周歲時，已發(fā)放補貼年限未達到應(yīng)補貼年限的，一次性將剩余年限繳費補貼記入其個人賬戶，按規(guī)定計發(fā)基本養(yǎng)老金。

③征收土地公告后，在市外參加基本養(yǎng)老保險的，可憑本人參保繳費憑證申請領(lǐng)取繳費補貼。

（2）征收土地公告當月，已達到基本養(yǎng)老保險金領(lǐng)取條件，或已超過法定退休年限且未參加基本養(yǎng)老保險的補貼對象。

①參加我市企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險并按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老保險金的，一次性將繳費補貼發(fā)放給本人。

②參加我市城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險并按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老保險金的，一次性將繳費補貼記入其個人賬戶，重新核定養(yǎng)老金待遇，從征收土地公告的次月起發(fā)放。

③在市外領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的，經(jīng)本人申請，可一次性將繳費補貼發(fā)放給本人。

④年滿60周歲以上，且征地時沒有參加基本養(yǎng)老保險的補貼對象，納入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險，一次性將繳費補貼記入其個人賬戶，按城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險規(guī)定計發(fā)養(yǎng)老金待遇，從征收土地公告的次月起發(fā)放。

4.其他事項

（1）在校大中專學生、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、服刑人員等因政策規(guī)定暫不能參加基本養(yǎng)老保險的補貼對象，繳費補貼暫停發(fā)放或暫不記入個人賬戶，待其參加基本養(yǎng)老保險后，按重慶市人民政府辦公廳《關(guān)于做好征地人員安置對象參加基本養(yǎng)老保險并實施繳費補貼政策有關(guān)工作的通知》（渝府辦發(fā)〔2021〕96號）規(guī)定分類處理。

（2）在同一年度內(nèi)，同時參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險和企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的補貼對象，不重復(fù)享受繳費補貼，將其當年應(yīng)享受的繳費補貼記入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險個人賬戶。

（3）按規(guī)定參加機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險的補貼對象，補貼計發(fā)方式按照參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險方式執(zhí)行。

（4）補貼對象因死亡、出國定居等終止基本養(yǎng)老保險關(guān)系的，不再享受繳費補貼。

六、其他事項

（一）涉及生產(chǎn)經(jīng)營活動搬遷的：征收土地預(yù)公告發(fā)布之日，持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素，對生產(chǎn)經(jīng)營者一次性給予搬遷補助費，按豐都縣人民政府《關(guān)于印發(fā)豐都縣集體土地征收補償安置辦法的通知》（豐都府發(fā)〔2021〕18號）附件4執(zhí)行。

（二）本方案未盡事宜，按照縣政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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附件：土地補償費和安置補助費明細表

附件

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土地補償費和安置補助費明細表

單位：公頃、人、萬元

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